Działka budowlana 1624 m² w Chorzynie — 27 km od Wielunia
Działka nr 56/9 · 6 km od Osjakowa · gmina Osjaków, powiat wieluński · księga wieczysta bez hipotek
99 989 złza całą działkę · 1624 m²
Dlaczego bez ryzyka
Uregulowany stan prawny
Media i dojazd
Uchwałę i rysunek planu miejscowego znajdziesz w sekcji Dokumenty. Zobacz dokumenty →
Działka 56/9 w liczbach
Płaska, regularna działka przy DK74
Film
Zobacz działkę z lotu ptaka
Panorama 360°
Obejrzyj działkę i okolicę w 360°
Przeciągnij obraz, aby rozejrzeć się dookoła. Po kliknięciu w obrys działki 56/9 zobaczysz jej powierzchnię i cenę.
Cena
Ile kosztuje działka w Chorzynie?
99 989 zł
Działka budowlana nr 56/9 · 1624 m² · Chorzyna, gm. Osjaków
Wolisz porozmawiać? ☎ 459 411 997
Karta działki
Działka nr 56/9, obręb Chorzyna
- Numer działki
- 56/9
- Powierzchnia
- 1624 m² (ok. 32 × 50 m)
- Przeznaczenie w MPZP
- H9MNU — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi
- Stan prawny
- uregulowany — księga wieczysta bez hipotek i roszczeń osób trzecich
- Media
- prąd i woda w drodze — możliwość przyłączenia
- Cena
- 99 989 zł
Pokaż pełną kartę działki (jeszcze 8 pozycji)
- Obręb ewidencyjny
- Chorzyna
- Identyfikator działki
- 101705_5.0002.56/9
- Położenie
- gmina Osjaków, powiat wieluński, woj. łódzkie
- Plan miejscowy
- uchwała nr VI/26/19 (2019), zmiana uchwałą nr XIII/68/25 (2025)
- Dojazd
- od drogi krajowej DK74, drogą wewnętrzną
- Ogrodzenie
- z trzech stron (północ, południe, zachód), tuje — działka częściowo osłonięta
- Teren
- płaski, regularny
- Sąsiedztwo
- zabudowa jednorodzinna
Plan miejscowy i dokumenty
Co mówi plan miejscowy dla działki 56/9
Działka leży w terenie H9MNU miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Osjaków (uchwała nr VI/26/19 Rady Gminy Osjaków z 4 marca 2019 r., zmieniona uchwałą nr XIII/68/25 Rady Miejskiej w Osjakowie z 26 marca 2025 r.).
Najważniejsze ustalenia planu dla terenu H9MNU
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi (na H9MNU zakaz usług wymagających ochrony akustycznej)
- Maks. powierzchnia zabudowy: 0,4 powierzchni działki budowlanej
- Budynki mieszkalne i usługowe: maks. 3 kondygnacje nadziemne (trzecia wyłącznie jako poddasze użytkowe), maks. wysokość 10,5 m, maks. wysokość elewacji frontowej 9,0 m, maks. szerokość elewacji frontowej 60% szerokości działki
Pokaż pozostałe ustalenia planu (4)
- Zabudowa wolnostojąca lub zespoły budynków
- Intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 1,2
- Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%
- Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, nachylenie 20°–40°; dach płaski dopuszczalny na budynkach usługowych oraz na domach jednorodzinnych na części budynku nieprzekraczającej 40% jego powierzchni zabudowy (zmiana z 2025 r.)
Źródło: § 23 uchwały nr VI/26/19 w brzmieniu zmiany z 2025 r.; wiążący jest tekst uchwały.
Dokumenty do pobrania — kliknij, aby otworzyć podgląd:
Lokalizacja
Gdzie leży działka w Chorzynie
Chorzyna, gmina Osjaków (powiat wieluński, województwo łódzkie). Działka leży przy drodze krajowej DK74 — dojazd prowadzi drogą wewnętrzną. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
Dojazd do centrów miejscowości
- Osjaków6 km · ok. 7 min (DK74)
- Wieluń27 km · ok. 29 min (DK74 → DK45)
Odległości drogowe od działki do centrum miejscowości.
Prosty proces
Jak kupić działkę w Chorzynie w 3 krokach?
Zadzwoń albo zostaw numer w formularzu. Doradca odpowie na pytania o działkę, plan miejscowy i przyłącza.
Działkę pokazują film z drona, panorama 360° i galeria zdjęć, a plan miejscowy (uchwała i rysunek) jest w sekcji Dokumenty.
Ustalamy termin u notariusza. Po podpisaniu aktu i płatności działka staje się Twoją własnością.
Pytania klientów
Bez niedomówień
Czy mogę postawić dom?
Tak. Działka leży w terenie H9MNU miejscowego planu gminy Osjaków: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi (na H9MNU zakaz usług wymagających ochrony akustycznej). Plan ustala m.in. maks. powierzchnię zabudowy 0,4 powierzchni działki budowlanej, min. 40% powierzchni biologicznie czynnej, maks. 3 kondygnacje nadziemne (trzecia wyłącznie jako poddasze użytkowe) i maks. wysokość 10,5 m. Pełne ustalenia i tekst uchwały są w sekcji Dokumenty — wiążący jest tekst uchwały.
Jaki jest stan prawny działki?
Uregulowany — księga wieczysta bez hipotek i roszczeń osób trzecich.
Czy są media?
Prąd i woda są w drodze przy działce — jest możliwość przyłączenia.
Jak wygląda dojazd?
Działka leży przy drodze krajowej DK74, dojazd prowadzi drogą wewnętrzną. Do centrum Osjakowa jest ok. 6 km (ok. 7 minut), do Wielunia ok. 27 km (ok. 29 minut).
Czy działka jest ogrodzona?
Tak, z trzech stron: od północy, południa i zachodu. Rosną tuje, dzięki którym działka jest częściowo osłonięta.
Jaki ma kształt i wymiary?
To płaski, regularny teren o powierzchni 1624 m² — ok. 32 × 50 m.
Jak obejrzeć działkę?
Najdokładniej pokazują ją film z drona, panorama 360° i galeria zdjęć na tej stronie. Numer działki (56/9, obręb Chorzyna) sprawdzisz też w Geoportalu. Na każde pytanie odpowie doradca: 459 411 997.
Ile kosztuje działka?
99 989 zł za całą działkę o powierzchni 1624 m².
Jak przebiega zakup?
Trzy kroki: zapytanie przez telefon lub formularz → rozmowa z doradcą o działce i planie miejscowym → akt notarialny.
O działce
Działka budowlana na sprzedaż — Chorzyna, gmina Osjaków
Szukasz działki budowlanej w okolicy Wielunia? Działka nr 56/9 w Chorzynie (gmina Osjaków, powiat wieluński, woj. łódzkie) ma 1624 m² — to płaski, regularny teren o wymiarach ok. 32 × 50 m. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla niej zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi (symbol H9MNU).
Działka leży przy drodze krajowej DK74, a dojazd prowadzi drogą wewnętrzną. Do centrum Osjakowa jest ok. 6 km (ok. 7 minut), do Wielunia ok. 27 km (ok. 29 minut). W sąsiedztwie — zabudowa jednorodzinna. Działka jest ogrodzona z trzech stron (od północy, południa i zachodu) i częściowo osłonięta tujami. Prąd i woda są w drodze — jest możliwość przyłączenia.
Stan prawny jest uregulowany — księga wieczysta bez hipotek i roszczeń osób trzecich. Cena całej działki to 99 989 zł. Teren pokazują film z drona, panorama 360° i galeria zdjęć. Zakup finalizujesz aktem notarialnym.
Kontakt
Porozmawiajmy o działce w Chorzynie
Nasze pozostałe inwestycje: Osada Jagodowa · Osada Brzeźce · Osada Kaczka · Osada Nowe Kiejkuty